Einfamilienhaus (Eckgrundstück)

Zum Verkauf steht:

Ein älteres Wohnhaus in Zweibrücken Stadtrandlage

Objektnummer

006/030110

 

Baujahr

1930

 

Fläche

ca. 120 m² (Wohnfläche)

ca. 121 m² (Grundstück)

 

Zimmer

5 Zimmer, Küche, Bad 

Voll unterkellert

 

Kaufpreis

auf Anfrage

 

Käuferprovision

Provisionsfrei!

Objektbeschreibung:      

Das Objekt ist ein 3 geschossiges, voll unterkellertes 1-Familienhaus mit einer großen

Garage und Terrasse mit Teilüberdachung Baujahr 1930.

Garage u. Terrase mit Freisitz u. Teilüberdachung wurden 1986 neu angebaut.

Renovierungsarbeiten an der Terasse sind notwendig, gleichwohl müsste das Dach am

Anschluß zu der Brandmauer zum Nachbarobjekt ausgebessert werden. Das ideale

Objekt für handwerklich begabte Interessenten, denen der Begriff „Do it yourself“ kein

Fremdwort ist.

Die Wohnfläche beträgt ca. 120 qm, Grundstücksgröße ist insgesamt ca. 121qm.

Das Haus ist mit zentraler  Erdgasversorgung  ausgestattet. Es besteht auch die Möglichkeit z.B. einen Schwedenofen mit Sichtfeuer anzuschließen. Sowohl Kabelfernsehen, als auch ISDN-Anschluß sind in jedem Zimmer und DSL für Internet ist vorhanden. Im gesamten Wohnbereich sind doppelt isolierverglaste Fenster. Das Dach wurde im Zusammenhang mit dem Ausbau des Dachgeschosses als Wohnraum komplett neu eingedeckt.

Im Innenbereich sind die Fußböden mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Einige Decken wurden mit Holzpanele verkleidet.

Erdgeschoß:

Wohnzimmer, Essecke,Küche, 2Bäder u. WC   

Obergeschoß:

Schlafzimmer, Ankleide-oder Kinderzimmer mit Zugang zu einer 56qm großen Terrasse mit Wintergarten.

Dachgeschoß:

Gästezimmer/Kinderzimmer und Büro-oder Hobbyraum.

Kellergeschoß:

2 Kellerräume als Vorratsraum, etc. nutzbar.

Lage:

Schöne zentrale Lage am Stadtrand von Zweibrücken Ortsteil Niederauerbach

mit Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und Autobahnanbindung.  

Sehr gute Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 1 km durch erschlossenes Gewerbegebiet

Schulen und Kindergärten vorhanden.

 

 

 

 

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