Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Tätigkeit:

Die Firma IHAV Immobilien-Hausverwaltung-Allgemeine Vermittlungen führt entgeltlich als Makler eine Nachweis- oder/ und Vermittlungstätigkeit für ihre Kunden aus.

Im Rahmen ihrer Tätigkeit ist es der Firma IHAV Immobilien-Hausverwaltung-Allgemeine Vermittlungen ausdrücklich gestattet, für beide Vertragsparteien des beabsichtigten oder zu vermittelnden Vertragsverhältnisses als Makler tätig zu werden.

Eine solche Doppeltätigkeit ist auch dann erlaubt, wenn die IHAV Immobilien-Hausverwaltung-Allgemeine Vermittlungen von einer Vertragspartei mit einem sogenannten Alleinauftrag ausgestattet wurde oder die IHAV Immobilien-Hausverwaltung-Allgemeine Vermittlungen für beide Vertragsparteien als Vermittlungsmakler auftritt.

 

2. Haftungsbeschränkung:

Das Angebot der IHAV Immobilien-Hausverwaltung-Allgemeine Vermittlungen erfolgt aufgrund der vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte an die Firma IHAV Immobilien-Hausverwaltung-Allgemeine Vermittlungen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann die Firma IHAV Immobilien-Hausverwaltung-Allgemeine Vermittlungen nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und -vermietung bleiben vorbehalten.

 

3. Verschwiegenheitsverpflichtung:

Sämtliche Angebote, Angaben und Informationen über Objekte sind ausschließlich für den von der Firma IHAV Immobilien-Hausverwaltung-Allgemeine Vermittlungen angesprochenen Interessenten und Empfänger bestimmt. Dieser ist verpflichtet, die durch die Tätigkeit der Firma IHAV Immobilien-Hausverwaltung-Allgemeine Vermittlungen erlangten Informationen und Angaben streng vertraulich zu behandeln. Der Interessent darf weder die von der Firma IHAV Immobilien-Hausverwaltung-Allgemeine Vermittlungen oder durch den Vertragspartner selbst in Erfahrung gebrachten Angaben und Informationen über das Vertragsobjekt an Dritte weitergeben.

Gibt der Interessent dennoch die hierdurch erhaltenen Informationen und Nachweise an Dritte weiter und kommt es zum Abschluss eines Vertrages mit einem hierdurch unmittelbar oder mittelbar informierten Dritten, so ist der von der Firma IHAV Immobilien-Hausverwaltung-Allgemeine Vermittlungen  angesprochene Interessent verpflichtet, diejenige Provision zu entrichten, die im Falle eines von der Firma IHAV Immobilien-Hausverwaltung-Allgemeine Vermittlungen vermittelten oder nachgewiesenen Vertragsabschlusses entstanden wäre.

 

4. Vorkenntnis:

Ist dem Empfänger eines Angebotes oder Nachweises des von der Firma  IHAV Immobilien-Hausverwaltung-Allgemeine Vermittlungen angebotenen oder nachgewiesenen Objekts bekannt, so ist er verpflichtet, dies innerhalb von 3 Tagen ab Zugang des Angebotes oder Nachweises schriftlich mitzuteilen.

 

5. Ersatzgeschäft:

Der Firma IHAV Immobilien-Hausverwaltung-Allgemeine Vermittlungen steht auch dann die vereinbarte Provision zu, wenn anstelle des eingeleiteten ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.

 

6. Vergütung:

Die Provision ist verdient und fällig mit dem formgültigen Abschluss eines Vertrages betreffend das nachgewiesene oder vermittelte Geschäft.

Der Provisionsanspruch bleibt auch dann bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag später wieder aufgelöst, abgeändert, angefochten oder aus sonstigen Gründen unwirksam werden sollte.

 

7. Besichtigungen:

Objektbesichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit der Firma IHAV Immobilien-Hausverwaltung-Allgemeine Vermittlungen durchzuführen.

 

8. Schriftformklausel:

Sämtliche Nebenanreden, Änderungen oder Ergänzungen bedürfen der Schriftform.

Die gilt auch für den Verzicht auf die Schriftformklausel selbst.

 

9. Salvatorische Klausel:

Sollten ein oder mehrere Teile der vorstehenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.

 

10. Erfüllungsort:

Erfüllungsort/ Gerichtsstand ist der Geschäftssitz der Firma IHAV Immobilien-Hausverwaltung-Allgemeine Vermittlungen, bzw. das Amtsgericht in Amberg, soweit dies gesetzlich zulässig ist.